Vermietung Gastronomie in Krefeld-Stadtmitte: vielseitige Fläche mit Außengastronomie

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Objekt & Nutzung (Vermietung Gastronomie)

• PLZ/Ort: 47798 Krefeld / Stadtmitte

• Objektart/-typ: Gastgewerbe / Restaurant

• Gesamt-/Nutzfläche: ca. 392,70 m² im Erdgeschoss

• Außengastronomie: vorhanden (saisonal betreibbar)

Diese Erdgeschossfläche ist ideal für die Vermietung Gastronomie – vom Café über ein Ganztageskonzept (Frühstück/Lunch/Abendkarte) bis zum klassischen Restaurant. Alternativ sind Showroom, Ladenlokal oder Einzelhandel möglich (ggf. Nutzungsänderung/Konzession erforderlich). Großzügige Fensterfronten sichern maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht; die Außengastronomie erweitert die Kapazität und schafft zusätzliche Umsatzchancen.

Highlights für Betreiber

• Top-Lage Krefeld-City: hohe Passantenfrequenz & Sichtbarkeit

• Moderne Infrastruktur: kein Modernisierungsstau

• Große Fensterflächen: starke Werbewirkung, heller Gastraum

• Gastronomie-ready: Fettabscheider vorhanden, Küchenabluft über Dach

• Optional: Inventarübernahme möglich (gegen Kaufpreis/Ablöse)

Lage – Innenstadt Krefeld

Mitten in der Krefelder Innenstadt („Samt- und Seidenstadt“) profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit Einzelhandel, Büros, Arztpraxen und Dienstleistern – perfekte Voraussetzungen für die Vermietung Gastronomie. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Hauptbahnhof Krefeld ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen u. a. nach Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und Köln.

Energieausweis (Gewerbe)

• Ausweisart: Bedarfsausweis

• Endenergiebedarf gesamt: 94 kWh/(m²·a)

  • Strom: 31 kWh/(m²·a)

  • Wärme: 65 kWh/(m²·a)

• Energieeffizienzklasse: C

• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

• Baujahr lt. Ausweis: 2021

• Gültig bis: 02.02.2031
  (Der Energieausweis kann eingesehen werden; eine Kopie erhalten Sie mit dem Exposé.)

Kontakt & Ablauf

Bitte fragen Sie über das Inserat an und übermitteln Sie vollständige Kontaktdaten sowie eine kurze Konzeptbeschreibung. Eine Online-Besichtigung ist möglich.
Provisionshinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig; Details erhalten Sie im Exposé.
Hinweis: Angaben zu Kaltmiete und Nebenkosten sind nicht Bestandteil dieses Inseratstextes und werden ausschließlich im Exposé bereitgestellt.

Ihr Ansprechpartner – Vermietung Gastronomie

Michael Ruland – Spezialist für Vermietung Gastronomie & Teamleiter bei iad Deutschland
Aktiv in Krefeld, Düsseldorf, Neuss, Kreis Viersen, Grevenbroich u. a.

Ob Café, Restaurant, Showroom oder Einzelhandel: Ich begleite Sie von der Standortanalyse über die Objektprüfung bis zur Vertragsverhandlung – schnell, transparent und zuverlässig.